Hochwertig sanierte Wohnung mit modernem Wohnkomfort

Immobilienbeschreibung

Diese modern sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Willich-Anrath. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1964 und wurde im Jahr 2024 umfassend saniert. Die Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnfläche von ca. 81 m² verteilt sich auf drei Zimmer, eine moderne Küche, ein helles Badezimmer mit bodentiefer Dusche sowie einen Balkon mit Blick in die ruhige Nachbarschaft. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Leitungen und Elektroleitungen erneuert, eine Gas-Fußbodenheizung installiert und alle Jalousien digital steuerbar gemacht. Der hochwertige Vinylboden in Fischgrätoptik verleiht den Räumen ein modernes und zugleich wohnliches Ambiente. Da das Objekt lediglich von zwei Parteien bewohnt wird, besteht keine Hausverwaltung – die Eigentümer regeln gemeinschaftliche Angelegenheiten selbst. Der Dachgeschoss gehört ebenfalls mit zur Wohnung und die Genehmigung für den Ausbau liegt ebenfalls vor. Laut Plan beträgt die Wohnfläche im Dachgeschoss Rund 60 Qm.