Modern sanierte DG-Wohnung mit Spitzboden in ruhiger Lage von St. Tönis

Immobilienbeschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Tönisvorst-St. Tönis und überzeugt durch ihren modernen Zustand sowie eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Die ca. 48 m² große Wohnung wurde im Jahr 2018 umfassend saniert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Gesamtzustand. Im Rahmen der Sanierung wurden unter anderem die Dachdämmung, Dachfenster, Stromleitungen, Bodenbeläge, Lichtschalter sowie das Badezimmer vollständig erneuert. Auch die Gasetagenheizung wurde 2018 ausgetauscht. Die Wohnung verfügt über helle und gut geschnittene Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre. Durch die Dachgeschosslage entsteht ein besonders gemütlicher Charakter mit viel Tageslicht. Zusätzlich bietet der vorhandene Spitzboden wertvolle weitere Nutzfläche und eignet sich ideal als Stauraum, Homeoffice- oder Hobbybereich. Die Kombination aus modernisierter Ausstattung, effizienter Heiztechnik und zusätzlicher Nutzfläche macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv. Die ruhige und dennoch zentrale Lage von St. Tönis mit guter Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten sowie guter Verkehrsanbindung rundet dieses interessante Angebot ab