Modernes Einfamilienhaus mit Wärmepumpe & PV-Anlage

Immobilienbeschreibung

Dieses im Jahr 2005 errichtete Einfamilienhaus überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, großzügigen Wohnbereichen und einer zeitgemäßen technischen Ausstattung. Mit insgesamt drei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohn- und Essbereich, Garten, Balkon, Garage und vollständig beheiztem Keller bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien und Paare mit entsprechendem Platzbedarf. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit knapp 38 m². Die angenehme Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen großzügigen Essplatz. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den Garten mit überdachtem Terrassenbereich, der insbesondere in den wärmeren Monaten zu einem zusätzlichen Aufenthaltsbereich im Freien wird. Der gepflegte Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ein vorhandener Apfelbaum unterstreicht den wohnlichen Charakter des Außenbereichs. Für eine komfortable Gartenpflege steht zudem eine Zisterne mit einem Fassungsvermögen von ca. 3.000 Litern in Verbindung mit einer Bewässerungsanlage zur Verfügung. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die Küche. Besonders praktisch ist das zusätzliche Gäste-WC mit eigener Dusche, wodurch im Erdgeschoss bereits eine vollwertige Duschmöglichkeit vorhanden ist. Über das Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss, in dem sich die privaten Rückzugsräume des Hauses befinden. Hier stehen insgesamt drei Schlafzimmer zur Verfügung, die sich beispielsweise als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Ergänzt wird das Obergeschoss durch ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Ein Balkon schafft darüber hinaus einen zusätzlichen privaten Außenbereich. Für einen angenehmen Wohnkomfort verfügt die Immobilie über eine Fußbodenheizung. Ein besonderes Plus stellt dabei der Keller dar: Dieser ist vollständig beheizt und ebenfalls mit Fußbodenheizung ausgestattet. Dadurch bieten die Kellerräume einen deutlich höheren Nutzungskomfort. Auch energetisch wurde die Immobilie bereits umfangreich für die Zukunft aufgestellt. Im Jahr 2025 wurden eine moderne Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage installiert. In Verbindung mit der vorhandenen Fußbodenheizung verfügt das Haus somit über eine zeitgemäße technische Ausstattung. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit elektrisch betriebenem Sektionaltor, die komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht. Die Küche kann auf Wunsch mit erworben werden. Die im Jahr 2025 installierte Wärmepumpe und Photovoltaikanlage sowie die durchdachten Ausstattungsdetails machen das Haus zu einem interessanten Zuhause für Käufer, die Wert auf Wohnkomfort, Platz und eine zeitgemäße technische Ausstattung legen.